Mensen van 75 jaar en ouder zullen de komende tien jaar naar schatting 524 miljard euro nalaten aan jongere generaties. Dat waarschuwt de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Die erfenissen kunnen de woningmarkt verder ontwrichten, omdat een deel van dat geld waarschijnlijk in huizen terechtkomt.
Volgens de AFM is het een golf die zich de komende decennia verder zal ontvouwen. Het gaat om een grote overdracht van vermogen tussen generaties. Die overdracht kan de ongelijkheid op de woningmarkt vergroten: wie al een huis of een flink vermogen heeft, ontvangt vaak nog meer, terwijl jongeren zonder erfenis het moeilijker krijgen om een woning te kopen.
Naast de gevolgen voor de woningmarkt waarschuwt de toezichthouder ook voor fraude. Erfgenamen die grote sommen geld ontvangen, lopen het risico dat oplichters het geld willen bemachtigen. Juist mensen die plotseling over veel geld beschikken, zijn daarvoor extra kwetsbaar.
Wat de erfenissen precies zullen betekenen voor de huizenprijzen, wordt in de beschikbare bronnen niet becijferd. Ook de omvang van het geld dat door fraude verloren kan gaan, is niet vastgesteld. Duidelijk is wel dat de AFM de ontwikkeling als een risico ziet, zowel voor de markt als voor de financiële veiligheid van erfgenamen.
13